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1、資產評估行業(yè)定義：動態(tài)性、市場化活動

資產評估是資產價值形態(tài)的評估，指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格是一種模擬價格。

2、中國資產評估行業(yè)發(fā)展現狀分析

2015-2019年，中國資產評估機構規(guī)模逐漸擴大，并且在近年迎來較大規(guī)模的爆發(fā)。2018年我國資產評估機構達到4272個，增長速率達到近20%。中國資產評估協(xié)會發(fā)布數據，截至2019年12月31日，全國共有資產評估機構(含分支機構)4800個，2020年該數值進一步增長至5455個左右。

中國資產評估行業(yè)供給較為充足，并且行業(yè)內部仍在快速發(fā)展。截止至2019年共有4800家資產評估企業(yè)，前瞻測算2020年約有5455家資產評估企業(yè)。中國評估企業(yè)整體供給逐漸擴大。中國資產評估師人數近年也呈現高速增長趨勢，2014-2020年資產評估師人數由33578人增長至40625人。

伴隨著信息技術、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國資產評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據評估標的進行劃分，分析得出中國資產評估行業(yè)需求的重要增長點，分別是不動產評估、機器設備評估、無形資產評估、珠寶首飾評估、森林資產評估。

目前，不動產評估需求仍然是最為主要的需求，在未來不動產評估的需求也將保持其大比重的態(tài)勢。從目前需求增長的情況來看，機器設備、無形資產、珠寶首飾評估的需求增長速率要大于不動產評估的需求增長。其中，機器設備評估所占比重較大。在將來的市場需求增長情況上，無形資產評估將成為資產評估行業(yè)重要的業(yè)績增長點。森林資產評估伴隨著政策、各項規(guī)劃、技術的發(fā)展，也將呈現穩(wěn)定增長的需求態(tài)勢。

3、中國資產評估行業(yè)發(fā)展前景及趨勢預測：咨詢業(yè)務有望進一步增長

根據中國資產評估協(xié)會《“十四五”時期資產評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃(征求意見稿)》(下稱《意見》)發(fā)布數據，未來中國資產評估行業(yè)評估業(yè)務仍占主導地位，但未來重要增長點在于咨詢業(yè)務，特別是服務財政中心工作局面打開之后，咨詢業(yè)務收入有望快速增長。